“买到差屋子，谁懂啊！”

这岁首，买房然则个本事活，一朝买到差房，不好住还卖不掉，妥妥的“不动产”。

今天我们就来扒一扒那些垃圾楼层的坑，这几个楼层，销售说的再信口雌黄，咱也提出你别买，翌日后悔齐来不足。

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容易漏水的楼层，千万别买

买到这么的楼层，“外面下大雨内部属小雨”，住着难受，一年到头补不完的漏，掏不完的维修费。

1、槽钢层

建房时，出于安全和瓦解性考量，建筑工东谈主为了固定施工板，就会在楼梯上头暂时凿洞，这个凿洞的楼层便是槽钢层。

天然后续也会把这些孔洞进行封堵，但是这种楼层依旧很难开脱一个大问题：漏水！

一朝孔洞的填充材料老化，雨水和积水就会从粗疏当中浸透，家里的装修就势必会受损。

墙壁发霉，涂料零散，地板起翘……尤其是在梅雨季节，问题就更严重。

这种问题物业是不会掏钱给你修的，一般谁家漏水谁家出钱补，但是槽钢层的漏水问题维回复来并不是那么容易。

即使一次修补好，也不可能暂劳永逸，翌日反反复复，折腾东谈主不说，就随着后头掏钱维修。

买这么的楼层，就非常于要毕生要养一个补漏工，过来东谈主齐直言，成了冤大头。

2、无阁楼的老旧顶楼

顶楼视线豁达，透风好还更酣畅。但它也有一个致命的污点——漏水隐患！

尤其是老旧小区莫得阁楼的顶楼，本人老化严重，再加上长年日晒雨淋，更是加重渗水问题。

何况，找不到靠谱的维修工，防水质地堪忧，年年作念防水年年漏。

普通来说，顶楼漏水，物业应该动用维修基金，但要是是老少区，物业的回复大宗是：十年前就用结束

你要等着物业帮你去修补，简略率是猴年马月，是以这笔钱业主只可自掏腰包，过失还不可暂劳永逸，年年补年年漏，年年费钱。

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杂音层，千万别买

买房别光顾着识破风范光，有莫得杂音影响？也非常要紧！

要是买到杂音层，住着难受，还影响健康。

1、小区中心的中低楼层

住在小区中心楼栋，按理来说，外出履行肉体更苟简，毕竟许多小区的健身器材，儿童游乐中心等等齐确立在中心区。

但是，大姨们也更可爱这片区域跳广场舞，大爷们也经常聚拢在此拉二胡…

效能呢？经常这片区域周一是大妈大爷的宇宙，周末就成了大杂烩。

孩子的嬉笑打闹声、大爷的二胡声，大妈们跳广场舞……严重侵略普通生存。

关于上班族来说，住在中心区的低楼层，每个周末你念念睡个懒觉，酿成了永久达成不了的阔绰梦。

2、挨着马路的低楼层

要是小区围聚骨干谈或者交易街，千万不选低楼层。

别觉得住在低楼层，去楼下买个油盐酱醋啥的，很苟简。

一到晚上，每天川流不竭的车辆，各式喇叭声，刹车声，东谈主群喧闹声，你就知谈住着的灾祸。

全年无休的吵闹，影响的不单是是生存品性，以致是家东谈主的健康。

3、楼顶建筑层

建筑层真不提出买！销售说，建筑没影响，屋子低廉，买到便是赚到。

但是真到入住以后你就会发现，左近建筑间，电梯机房、水泵房等建筑，简直是全天24小时启动，只有一启动，就会发出一语气连接的杂音。

尤其是深夜，住在这隔邻，念念要安心入睡，简直比登天还难。

何况建筑递次在启动经过当中产生的放射，可能也会对肉体健康带来影响。

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爽直差的楼层，千万别买

爽直差的屋子一般在销售时齐会扣头更低，但别觉得买到便是赚到，一朝入住，你就等着后悔吧。

1、腰线层

开导商为了顺眼，是以在某个楼层的外墙成心隆起10-20CM。何况，一般腰线层会确立在建筑的中部。

买到这么的楼层，居住体验就大打扣头。

隆起的腰线不仅会装束阳光，何况还更容易积灰积水。

房间内部昏暗不说，时候深远，还容易导致外墙发霉、异味，以致渗水到屋内，抠门起来费时奋勉。

2、遮光层

遮光层便是那些因为楼间距过小或者被其他建筑挡住，简直看不到阳光的楼层。

住在这种楼层，一天24小时家里齐阴郁森的，历久居住不仅影响东谈主的表情，以致还会对东谈主的肉体带来影响，何况屋子的价值也会大打扣头。

3、无产权院子的一楼

一楼要是带院子，出行苟简，院子内部还不错种花花卉草，在城市内部也有一个独属于我方的花坛，品品茶、喝个咖啡，如实很自得。

但是要是一楼莫得院子或者院子莫得产权，提出你真别买！

莫得院子的一楼，除了出行苟简，包含了整栋楼的统统污点，采光透风差，蚊虫多，太湿气，隐讳不好，杂音大…

这种屋子，买来多住一天，齐会后悔半生。

要是是有院子的，也要搞明晰产权，莫得产权的话，你在院子内部多动一下土，齐会遭到投诉，说不定刚花大几万搞好的花坛就被“拆了”

写在终末

上述几个楼层，存在渗水、杂音、安全隐患等问题，为了幸免给生存带来难堪，是以最佳仍是消亡为妙。

（文中图片来源于收罗，侵删）