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买房了吗？这句话相宜于家庭聚首、相亲聚首、一又友聚首等等所在。北京1月的房价也照旧崭新出炉。据房天地探究院发布，北京1月二手房参考均价57173元/平，同比旧年同时下降8.82%。其中向阳北苑1月二手房参考均价62980元/平，同比旧年同时下降10.20%。

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北苑二手房房价走势

北苑1月二手房参考均价62980元/平，环比12月高潮0.35%，同比旧年同时下降10.20%。最近一年中，2个月房价高潮，10个月房价下落。

北苑二手房价钱走势

（数据来源：房天地探究院）

北苑二手房住宅小区均价排名榜

北苑二手房住宅1月最贵的小区是仍是滋润御府 。

△滋润御府

北苑二手房在售房源最新均价TOP45小区

（数据来源：贝壳找房）

北苑东谈主气小区&成交量小区排名榜

东谈主气小区排名榜：

TOP1：北苑家园望春园，均价 59606 元/平，近30天东谈主气值 14320

TOP2：北苑家园茉藜园，均价 50813 元/平，近30天东谈主气值 9668

TOP3：华贸城，均价 77093 元/平，近30天东谈主气值 8965

成交量小区排名榜：

TOP1：华贸城，均价77093元/平，近一年景交量129套

TOP2：北苑家园望春园，均价59606元/平，近一年景交量105套

TOP3：北苑家园茉藜园，均价50813元/平，近一年景交量95套

TOP4：北苑家园绣菊园：均价46945/平，近一年景交量61套

TOP5：滋润悦溪：均价90335/平，近一年景交量57套

TOP6：世华泊郡：均价79267/平，近一年景交量53套

东谈主气小区排名榜：

TOP1：北苑家园望春园，均价 59606 元/平，近30天东谈主气值 14320

TOP2：北苑家园茉藜园，均价 50813 元/平，近30天东谈主气值 9668

TOP3：华贸城，均价 77093 元/平，近30天东谈主气值 8965

数据来源：贝壳找房

北苑多个小区挂牌价走低

小编眷注北苑多个校区的屋子挂牌均价已低至4-5w，何况大户型小户型皆有，其中北苑家园紫绶园有个屋子低至41380/平，眷注东谈主高达5719，何况字据行情来看，这个小区近一年挂牌价均价握续在走低，内容成交价好像还会低于挂牌价。

为什么北苑家园紫绶园房价握续走低？

北苑家园紫绶园建于1999到2000年附近，房龄较长致房宅基础关节、装修老化，需更多治疗修缮本钱，影响价值与眩惑力，拉低房价。且北苑地区房源供应敷裕，附进小区宽绰，竞争使紫绶园房价相对较低。

附进配套与发展上

北苑家园紫绶园附进虽配套完善，有地铁、公交、学校、病院、市场等，但跟着附进新兴小区配套景观发展更优，筹画更前瞻，紫绶园配套上风相对收缩，眩惑力下降。且小区地上泊车位仅891个，泊车难，一定流程上影响购房者方案。

在面前房价走低的时势下，北苑屋子是否值得购买呢？你会采纳目下动手，照旧再等等看？接待各人在评述区留言，共享你的不雅点和念念法~

本文由来广营邻友圈剪辑整理转载需注明来源

来源：房天地、贝壳找房

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