房地产商场尚未设立，深陷债务危险的房企一动一静王人备受戒备。

　　近期，碧桂园旗下的兰州春霖房地产开辟有限公司以1.55亿元的总价竞得编号为G2421号的居住用地，此举受到商场的步地。出让文献领悟，这宗地块位于甘肃省兰州市城关青白石片区，芙蓉路以东、雁青路以西、华贵路以北。这宗地块出让面积68099.8平日米，容积率为2，挂牌肇始价为1.54亿元，投资总和约2.72亿元。

　　这并非碧桂园主动的拿地动作。碧桂园方面复兴21世纪经济报说念记者称，本次拿地非我司主动摘地，为技俩公司与当地政府在兰州技俩地盘摘牌的熟化资本以及市政配套建设的一些建设资本，经由洽谈，政府通过以地抵债形式支付联系款项。针对该地块，我司筹画进行转让，所获资金将用于全力落实保交房。

　　“以地抵债”，这种形式并相通通常见。碧桂园这次复兴，也露馅了场地政府处分债务问题的可行旅途。

　　据兰州当地媒体，碧桂园这次拿下的地块毗邻兰州碧桂园这一超等大盘，相近一经建成兰州碧桂园海德郡、诺丁山、约克郡等住宅组团。兰州碧桂园的年销售额最高卓越50亿元。

　　据克而瑞露馅，2020年，兰州碧桂园技俩以71.3万平日米的销售面积，位列宇宙销售面积排名榜第六位，兰州第一位；同期以56.1亿元的销售金额，位列宇宙销售金额排名榜第76位，兰州第一位。

　　本年以来，宇宙地盘商场进展庸俗，兰州也不例外。据中指询查院，本年前11个月，兰州共推出各样用地经兴建筑面积792.22万平日米；成交经兴建筑面积448.42万平日米；成交楼面均价为467元/平日米；平均溢价率为1.31%；各样用地出让金达21.56亿元。

　　为了在年底加紧推地，兰州还在本年9月组织召开了主城四区地盘推介茶话会，聚合推介了21宗用地47个地块，从区位条目、地块近况、公服配套、功能定位、筹谋办法等方面推介了联系优质料块，同期也积极先容了一系列对于优化房地产技俩筹谋、建设的战术举措。

　　最终，在地盘推介茶话会上推介的13宗地块精深得手出让。据兰州市当然资源局12月18日发布音信，11月11日起兰州不息挂牌出让的主城区13宗地盘现在已成交11宗地盘，成交总价14.11亿元。

　　与此同期，兰州的住宅商场进展也并不睬念念。中指询查院的数据领悟，本年前11个月，兰州商品住宅(不含保险性住房)成交面积为242.2万平日米，商品住宅(不含保险性住房)成交套数为20940套。2024年11月，兰州商品住宅(不含保险性住房)成交面积为26.90万平日米，商品住宅(不含保险性住房)成交套数为2324套，新建住宅均价9018元/平日米。