据克而瑞地产，11月法拍房新增挂拍3.9万套，环比加多17%，回到年内高位，郑州、重庆月内新增挂拍套数逾越1000套，跟着年末的左近，法拍房供给边界也迎来了周期性的扩大。月内最高法发布带领成见，条件法拍房必须昭示污点，不得在拍卖公告中使用“占有不解”“他东谈主占用”等表述。况且加强腾退寄托力度，对不动产进行解决，除有法定事由外，实验法院应当防备腾退寄托，严禁在拍卖公告中声明“不防备腾退”。

　　本月深圳法拍房成交套数不竭领跑，其次是郑州、广州等城市，成交套数均在100套以上。就成交金额来看，深圳、北京、上海成交金额均在5亿元以上。11月法拍房成交率23%，较上月下落6个百分点，主淌若月内到期法拍房数目有所加多所致，不外仍处于年内高位。跟着最高法昭示污点、加强腾退教唆的落地，展望将来法拍房成交率会有所回升。

　　挂拍量：11月新增挂拍3.9万套，环比加多17%，回到年内高位

　　往返量：典型城市法拍房成交量环比微增1%，深圳成交量延续首位、成交金额超6亿元

　　成交率：本月挂拍房源成交率环比回落，杭州、济南等成交率龙套五成

　　折价率：成交房源平均折价率高涨，二拍类房源平均折价率环比增0.7pcts

　　但法拍房成交方面只是是环比微增，在中央狂放扩充各项稳阛阓举措，新址阛阓信快慰祥收复的配景之下，相较于住房品性快速擢升的一手房，以及“所见即所得”的二手房阛阓而言，法拍房并莫得得到更多的温雅，供应加多、成交握平之下，法拍房成交率较上月出现回落，但仍处于年内相对高位。

　　比较当今法拍主善举座六成驾驭的成交率而言，法拍房成交率仅二成驾驭，显著偏低。跟着法拍房信息的进一步公开透明，展望将来法拍房成交率将有所回升，并为更多购房者所摄取，成为房地产往返链条中不能或缺的一环，平均折价率也会有所回落。