发布日期：2025-01-12 08:16 点击次数：97
通州当今的时局很好，有经营，概况有经营的方位，房价等于会涨的，但其实经营偶而能带动房价，产业发展辱骂常漫长的。
一个莫得产业的区域，很难诱骗东说念主口落户买房。留在这里的东说念主，如故老通州东说念主，群众裁夺里面置换，外来需求少之又少。
通州成交房源的平均楼龄，都要远高于全北京水平，2000年以后的屋子非常多，是以一定要尽可能买新不买旧。如若你生存和责任都在通州，我方买房等于要用来通勤职住何况长捏的，那很顺应在通州买房。
通州当前可以参考的地铁线有四条，分袂是：地铁1号线，地铁6号线，地铁7号线和M101线。当前地铁1号线和6号线仍是落地很熟悉了。1号线的通州万达隔邻、6号线的潞苑、通州北关隔邻，屋子的发扬都很可以。
地铁7号线其实是条对房价带动较弱的暴露，生存配套方面，不如1号线和6号线。M101线比7号线更值得期待因为这条地铁线齐集了通州副中心。
咱们对通州的判断，不是说通州不行，而是周期非常长。如今通州新址供应量好多，至少改日五年，通州都会处于供过于求的现象。通州越往西南越不成买。
武夷花圃: 城市界面很好，资源配套莫得彰着的短板，小区基本都是2000年之后的，亦然当前通州主流单价较高的区域，驰名的运河三角区。
代表盘：金融街武夷融御、京贸外洋城、k2百合湾、bobo解放城。
潞苑板块: 可以看作是武夷花圃板块的外溢，性价比也可以，有学校、有两个大三甲病院、有金融街产业园，配套挺可以，最大的问题是当前莫得地铁，后续M101和M102都将在潞苑设站。
代表盘：春和景明、帅府潞苑、北投盛景汀澜。
万达板块: 通州相对熟悉的一个区域，有地铁1号线，还有在建的22号线。
代表盘：缦云one、万方家园。
通州北关板块：把握配套熟悉，均价低于潞苑。
代表盘：万科东庐、国誉朝华。
戏班板块: 区域发展的很早，配套都全，但增量空间所剩无几，屋子大量不新，物业真贵一般。
代表盘：颐瑞府、新通外洋花圃。
临河里：南北双地铁，紧邻城市绿心丛林公园。
代表盘：绮丽公元、京玥兰园、海棠湾、华业东方玫瑰、金隅七零九零。
